{"id":1159,"date":"2026-09-03T10:04:39","date_gmt":"2026-09-03T10:04:39","guid":{"rendered":"https:\/\/projectessastre.com\/hormigon-pulido-en-mallorca\/"},"modified":"2026-09-03T10:04:39","modified_gmt":"2026-09-03T10:04:39","slug":"polished-concrete-in-mallorca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/projectessastre.com\/en\/hormigon-pulido-en-mallorca\/","title":{"rendered":"Polished Concrete in Mallorca: Polishing of Concrete Floors"},"content":{"rendered":"
\n\n

Pulir un suelo de hormig\u00f3n que ya est\u00e1 puesto cuesta en Mallorca entre 12 y 25 \u20ac\/m\u00b2 en 2026, frente a los 25-45 \u20ac\/m\u00b2 de ejecutar un pavimento de hormig\u00f3n pulido desde cero. El pulido se hace con discos de diamante sobre el hormig\u00f3n existente, no a\u00f1ade capas ni levanta el suelo, y deja un acabado mate, satinado o brillo espejo. En garajes de comunidad, naves y s\u00f3tanos es la forma m\u00e1s barata de recuperar un pavimento sin tirar nada.<\/p>\n\n\n

Un suelo de hormig\u00f3n no se estropea: se ensucia, se raya y pierde el poco brillo que ten\u00eda. Y esa diferencia lo cambia todo, porque un pavimento que aguanta el paso de coches durante veinte a\u00f1os casi nunca necesita sustituirse. Necesita que alguien le quite la capa de arriba.<\/p>\n\n\n

Eso es lo que hacemos. En Projectes Sastre llevamos m\u00e1s de 50 a\u00f1os puliendo suelos por toda la isla y el hormig\u00f3n es, de todos los materiales que tratamos, el que m\u00e1s se subestima: mucha gente pide presupuesto para cambiar el pavimento del garaje cuando lo que tiene debajo est\u00e1 intacto.<\/p>\n\n<\/div>\n\n

\u00bfQu\u00e9 es el hormig\u00f3n pulido y en qu\u00e9 se diferencia del cemento pulido y el microcemento?<\/h2>\n\n\n

El hormig\u00f3n pulido, tal como lo entiende el C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n<\/a> al hablar de pavimentos continuos, es un pavimento de hormig\u00f3n al que se le rebaja la superficie con discos de diamante hasta dejarla lisa y cerrada. No es un revestimiento: es el propio hormig\u00f3n, pulido. El cemento pulido y el microcemento, en cambio, son capas finas que se aplican encima de otro suelo, de 2 a 3 mil\u00edmetros de espesor.<\/p>\n\n\n

La confusi\u00f3n es constante y tiene consecuencias de dinero. Si te presupuestan microcemento cuando lo que necesitas es pulir, est\u00e1s pagando por un material nuevo que se puede levantar con el tiempo. Si te presupuestan hormig\u00f3n pulido y en realidad van a aplicar una capa, no vas a tener la dureza que esperas.<\/p>\n\n\n

Hay una prueba r\u00e1pida: si el suelo lleva puesto desde la obra y se ve el \u00e1rido, es hormig\u00f3n. Si tiene un aspecto continuo y aterciopelado, y se puso hace poco sobre otro pavimento, es microcemento. Lo explicamos con m\u00e1s detalle en nuestro art\u00edculo sobre el auge del microcemento y el cemento pulido<\/a>.<\/p>\n\n\n

\u00bfSe puede pulir un suelo de hormig\u00f3n que ya est\u00e1 puesto?<\/h2>\n\n\n

S\u00ed, y es lo m\u00e1s habitual. Un hormig\u00f3n fratasado de hace a\u00f1os se pule igual que uno reci\u00e9n ejecutado, siempre que tenga espesor suficiente y no est\u00e9 fisurado en profundidad. La m\u00e1quina rebaja entre uno y tres mil\u00edmetros, retira la lechada superficial gastada y saca a la vista el \u00e1rido, que es la parte m\u00e1s dura del material.<\/p>\n\n\n

Aqu\u00ed est\u00e1 la clave de por qu\u00e9 compensa: el hormig\u00f3n de un garaje de los a\u00f1os ochenta tiene normalmente entre 10 y 15 cent\u00edmetros de espesor. Quitarle dos mil\u00edmetros no le hace nada. Lo que se retira es la capa que se ha ido oxidando, manchando de aceite y desgastando con las ruedas.<\/p>\n\n\n

Lo que no arregla el pulido son las fisuras estructurales, los hundimientos por asentamiento del terreno y las zonas donde el hormig\u00f3n se ha disgregado y suena hueco. Eso hay que repararlo antes, y a veces hay que aceptar que la reparaci\u00f3n se va a ver. Preferimos decirlo en la visita que descubrirlo a mitad de trabajo.<\/p>\n\n\n

\u00bfCu\u00e1nto cuesta pulir un suelo de hormig\u00f3n en Mallorca?<\/h2>\n\n\n

Pulir un suelo de hormig\u00f3n en Mallorca cuesta en 2026 entre 12 y 25 \u20ac\/m\u00b2 seg\u00fan el estado del pavimento, la superficie y el acabado. Ejecutar un pavimento de hormig\u00f3n pulido nuevo se mueve entre 25 y 45 \u20ac\/m\u00b2, porque incluye el material, el vertido y el curado. Como referencia t\u00e9cnica, el generador de precios de la construcci\u00f3n de CYPE<\/a> sit\u00faa el pulido mec\u00e1nico en obra de una superficie de hormig\u00f3n endurecido en torno a 11 \u20ac\/m\u00b2 de coste de ejecuci\u00f3n, sin contar reparaciones ni sellado.<\/p>\n\n\n

Trabajo<\/th>Qu\u00e9 incluye<\/th>Precio orientativo 2026<\/th><\/tr><\/thead>
Pulido de hormig\u00f3n en buen estado<\/td>Desbaste ligero, pulido y sellado mate<\/td>12-16 \u20ac\/m\u00b2<\/td><\/tr>
Pulido con manchas de aceite o desgaste fuerte<\/td>Desbaste con grano grueso, varias pasadas y sellado<\/td>17-25 \u20ac\/m\u00b2<\/td><\/tr>
Gran superficie (nave, garaje comunitario)<\/td>Pulido por volumen, m\u00e1s de 300 m\u00b2<\/td>Desde 10-12 \u20ac\/m\u00b2<\/td><\/tr>
Acabado brillo espejo<\/td>Pasadas de grano fino adicionales<\/td>+3-6 \u20ac\/m\u00b2<\/td><\/tr>
Pavimento de hormig\u00f3n pulido nuevo<\/td>Material, vertido, fratasado y pulido<\/td>25-45 \u20ac\/m\u00b2<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n

En superficies grandes el precio por metro baja de forma notable, porque el tiempo de montaje de la maquinaria se reparte entre m\u00e1s metros. Un garaje comunitario de 600 metros sale bastante m\u00e1s barato por metro que el s\u00f3tano de un chalet.<\/p>\n\n\n

\u00bfEn qu\u00e9 espacios funciona bien el hormig\u00f3n pulido y en cu\u00e1les no?<\/h2>\n\n\n

Funciona muy bien donde hay tr\u00e1nsito y donde la limpieza importa: garajes de comunidad, naves, almacenes, s\u00f3tanos, trasteros, talleres y locales comerciales. Tambi\u00e9n en viviendas de estilo industrial, aunque ah\u00ed el resultado depende mucho de c\u00f3mo se ejecut\u00f3 el hormig\u00f3n en su d\u00eda.<\/p>\n\n\n

Donde da problemas es en exteriores mojados. Un hormig\u00f3n pulido con brillo, a la intemperie y con agua, resbala. El C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n exige clases de resbaladicidad concretas para zonas h\u00famedas y exteriores, y un acabado pulido no las cumple: puedes consultarlo en el Documento B\u00e1sico de Seguridad de Utilizaci\u00f3n y Accesibilidad<\/a> del Ministerio. Para terrazas, rampas y bordes de piscina la soluci\u00f3n no es pulir, es dar textura con abujardado de suelos<\/a>.<\/p>\n\n\n

Tampoco lo recomendamos en suelos con humedad ascendente sin barrera. El hormig\u00f3n la absorbe, la sal cristaliza en la superficie y el sellado se levanta a los pocos meses.<\/p>\n\n\n

C\u00f3mo pulimos un suelo de hormig\u00f3n, paso a paso<\/h2>\n\n\n
    \n\n
  1. Visitamos la obra y medimos la dureza real del hormig\u00f3n con una prueba en una esquina.<\/li>\n\n\n
  2. Reparamos fisuras, coqueras y juntas con mortero de reparaci\u00f3n del mismo tono.<\/li>\n\n\n
  3. Desbastamos con discos de diamante de grano grueso hasta dejar el plano regular.<\/li>\n\n\n
  4. Subimos de grano en pasadas sucesivas, de 50 a 400 o m\u00e1s, seg\u00fan el brillo buscado.<\/li>\n\n\n
  5. Aplicamos endurecedor de silicatos, que penetra y cierra el poro desde dentro.<\/li>\n\n\n
  6. Damos el sellado final, mate, satinado o brillo, y dejamos la zona lista para pisar.<\/li>\n\n<\/ol>\n\n\n

    Un garaje de 200 metros nos lleva de tres a cuatro d\u00edas, con la salvedad de las zonas con aceite incrustado, que necesitan una pasada extra. Trabajamos con aspiraci\u00f3n en continuo, as\u00ed que el polvo se queda en la m\u00e1quina y no en el resto del edificio. El polvo de s\u00edlice del corte de hormig\u00f3n est\u00e1 clasificado como agente cancer\u00edgeno laboral, y por eso el confinamiento no es una comodidad para el cliente sino una obligaci\u00f3n de seguridad recogida en la normativa de edificaci\u00f3n estatal<\/a>. Es el mismo criterio que aplicamos cuando hay que pulir el suelo sin polvo mientras la casa est\u00e1 habitada<\/a>.<\/p>\n\n\n

    \u00bfCu\u00e1les son las desventajas del hormig\u00f3n pulido?<\/h2>\n\n\n

    Tiene tres, y conviene saberlas antes de decidir. Es un suelo fr\u00edo al tacto, porque conduce bien la temperatura y no a\u00edsla; es duro, as\u00ed que lo que se cae se rompe; y marca la historia del material, es decir, si el hormig\u00f3n se verti\u00f3 en dos d\u00edas distintos, el pulido puede dejar a la vista la junta.<\/p>\n\n\n

    A eso se a\u00f1ade que el \u00e1rido que aparece al pulir no se elige: es el que lleva el hormig\u00f3n dentro. En Mallorca lo habitual es \u00e1rido calizo de la isla, de tono claro, pero en pavimentos industriales antiguos aparece de todo. Ense\u00f1amos siempre una cata pulida de medio metro antes de seguir, para que nadie se lleve una sorpresa con el color final.<\/p>\n\n

    \n

    Preguntas frecuentes sobre el hormig\u00f3n pulido en Mallorca<\/h2>\n\n\n

    \u00bfCu\u00e1nto vale el metro cuadrado de hormig\u00f3n pulido en Mallorca en 2026?<\/h3>\n\n\n

    Pulir un hormig\u00f3n ya existente cuesta entre 12 y 25 \u20ac\/m\u00b2 en 2026, y ejecutar un pavimento de hormig\u00f3n pulido nuevo entre 25 y 45 \u20ac\/m\u00b2. La diferencia est\u00e1 en que el pulido solo trata la superficie que ya tienes, mientras que el pavimento nuevo incluye material, vertido y curado. En superficies de m\u00e1s de 300 metros el precio unitario baja hasta 10-12 \u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n

    \u00bfSe puede pulir el suelo de hormig\u00f3n de un garaje con manchas de aceite?<\/h3>\n\n\n

    S\u00ed, aunque encarece el trabajo. El aceite penetra en el poro del hormig\u00f3n y hay que retirarlo con desengrasante y una pasada de desbaste m\u00e1s agresiva antes de empezar el pulido. Las manchas muy antiguas pueden dejar una sombra que no se va del todo. En un garaje con manchas repartidas contamos entre 17 y 25 \u20ac\/m\u00b2, frente a los 12-16 de un pavimento limpio.<\/p>\n\n\n

    \u00bfCu\u00e1nto dura un suelo de hormig\u00f3n pulido antes de necesitar mantenimiento?<\/h3>\n\n\n

    El pulido en s\u00ed no se gasta, porque el brillo est\u00e1 en el propio material y no en una capa. Lo que se desgasta es el sellado, que en un garaje con tr\u00e1nsito de coches aguanta entre tres y cinco a\u00f1os, y en una nave industrial algo menos. Renovar el sellado es r\u00e1pido y barato comparado con volver a pulir, y evita que la suciedad vuelva a entrar en el poro.<\/p>\n\n\n

    \u00bfEs lo mismo hormig\u00f3n pulido que hormig\u00f3n fratasado?<\/h3>\n\n\n

    No. El fratasado es el alisado que se hace con helic\u00f3ptero cuando el hormig\u00f3n todav\u00eda est\u00e1 fresco, y deja una superficie lisa pero mate y porosa. El pulido se hace despu\u00e9s, sobre el hormig\u00f3n ya endurecido, con discos de diamante. Casi todos los garajes y naves de Mallorca tienen un hormig\u00f3n fratasado que nunca se ha pulido, y ese es precisamente el candidato ideal.<\/p>\n\n<\/div>\n\n

    Cu\u00e1ndo NO conviene pulir el hormig\u00f3n<\/h2>\n\n\n

    No lo recomendamos en tres casos. Si el pavimento tiene fisuras que se mueven, porque volver\u00e1n a abrirse por mucho que se rellenen. Si hay humedad ascendente sin l\u00e1mina, porque el sellado no aguantar\u00e1. Y si la superficie es un exterior que se moja y se transita, donde lo seguro es dar textura, no brillo.<\/p>\n\n\n

    Tambi\u00e9n hay un cuarto caso, menos t\u00e9cnico: cuando el hormig\u00f3n se ejecut\u00f3 con muy poco espesor sobre una solera irregular. Ah\u00ed el desbaste puede llegar a la malla, y eso no tiene arreglo. Se ve en la visita, y si lo vemos lo decimos.<\/p>\n\n\n

    Pide presupuesto para pulir tu suelo de hormig\u00f3n<\/h2>\n\n\n

    Vamos a verlo, medimos y hacemos una cata pulida sin coste para que veas el acabado real antes de decidir nada. Trabajamos en toda Mallorca desde nuestro taller de Inca, tanto para particulares como para comunidades, hoteles e industria. Ll\u00e1manos al 971 503 936<\/strong>, escr\u00edbenos a info@projectessastre.com<\/strong> o p\u00e1sate por nuestro servicio de pulido de suelos en Mallorca<\/a> para ver el resto de materiales que tratamos. Somos una empresa de pulido de suelos en Mallorca<\/a> con m\u00e1s de 50 a\u00f1os de oficio.<\/p>\n\n