Los suelos de terrazo son una elección habitual en todo tipo de viviendas por sus excelentes cualidades. Son accesibles, resistentes y no requieren un mantenimiento exigente para conservar su estética. Sin embargo, con el paso del tiempo, los suelos de terrazo pueden perder brillo, presentar manchas difíciles de eliminar o mostrar desgaste por el uso diario. Por eso, es habitual preguntarse: ¿merece la pena pulir un suelo de terrazo?
¿Por qué merece la pena pulir un suelo de terrazo?
Beneficios estéticos y aumento de luminosidad
Al pulir una superficie de terrazo, se elimina la suciedad incrustada y las manchas acumuladas. Se mejora notablemente su aspecto y se recupera el brillo original, aportando una mayor luminosidad y sensación de limpieza al hogar.
Mejora de la durabilidad y sellado de poros
El pulido profesional aumenta la resistencia del suelo, ya que sella los poros del material y lo protege frente a daños profundos. Como resultado, el terrazo se mantiene en buen estado durante muchos años, tanto a nivel visual como funcional.
Ahorro en mantenimiento a largo plazo
Una de las razones clave por las que merece la pena pulir un suelo de terrazo es la rentabilidad. Este tratamiento minimiza los riesgos de deterioro y reduce la necesidad de reparaciones costosas en el futuro.
Características del terrazo como pavimento
Composición y variedades de terrazo
El terrazo está compuesto por fragmentos de mármol, granito, vidrio, cuarzo y otros materiales aglomerados con resina o cemento. Existen distintas variantes, como el terrazo in situ, el terrazo prefabricado y las baldosas de terrazo, todas ellas válidas para suelos en viviendas.
Estado habitual de los suelos de terrazo en viviendas de Mallorca
En décadas pasadas, el terrazo era habitual en viviendas de clase media y trabajadora. Actualmente, se ha revalorizado por su durabilidad y acabado artesanal, siendo uno de los pavimentos más comunes en Mallorca. En la mayoría de viviendas, suele encontrarse en buen estado estructural.
Tipos de deterioro más comunes
Para valorar si merece la pena pulir un suelo de terrazo, conviene observar los signos de desgaste: rayaduras, manchas, pérdida de brillo y decoloración. Estos suelen deberse al uso continuado y a una limpieza inadecuada. También pueden aparecer fisuras o grietas con el paso del tiempo.
¿Cómo pulir un suelo de terrazo en casa?
Pulir un suelo de terrazo de forma casera es posible si dispones de una pulidora rotativa o máquina pulidora. Este proceso es relativamente sencillo:
- Limpia bien la superficie para eliminar polvo y residuos.
- Usa la máquina pulidora para tratar las manchas y rayaduras.
- Reduce la potencia para abrillantar sin dañar el suelo.
- Vuelve a limpiar con un paño seco para obtener un acabado uniforme.
Gracias a la facilidad del procedimiento, muchos propietarios consideran que merece la pena pulir un suelo de terrazo ocasionalmente para mantener su buen aspecto.
Proceso profesional: ¿cómo se pule un suelo de terrazo?
Preparación y diagnóstico previo
Antes de iniciar el trabajo, los técnicos realizarán una inspección para determinar el estado del pavimento y las zonas que requieren atención.
El proceso comienza con una limpieza profunda y la reparación de grietas o imperfecciones.
Fases de lijado con discos diamantados
Se utiliza maquinaria especializada con discos diamantados para lijar la superficie. Este paso elimina manchas, suaviza el material y unifica el acabado. Al finalizar, el suelo luce renovado y más brillante.
Aplicación de selladores y abrillantadores cristalizadores
Tras el lijado, se aplican selladores para proteger la superficie. Estos se complementan con abrillantadores cristalizadores que prolongan el efecto del pulido y refuerzan el brillo natural del terrazo.
Coste y retorno de la inversión: merece la pena pulir un suelo de terrazo
Rango de precios orientativos en Mallorca
Para saber si merece la pena pulir un suelo de terrazo, hay que valorar el presupuesto. En Mallorca, el coste medio ronda los 450 € por cada 100 m², dependiendo del estado del suelo y el tipo de tratamiento.
Comparativa: pulido profesional vs. kits domésticos
Ambas opciones son útiles y pueden combinarse. El pulido profesional es ideal para daños visibles o un mantenimiento profundo. Por su parte, los kits domésticos son apropiados para el cuidado rutinario.
Un servicio profesional garantiza mejores resultados a largo plazo, mientras que el mantenimiento casero mantiene el suelo limpio y brillante entre sesiones.
Revalorización del inmueble tras el pulido
Una razón de peso por la que merece la pena pulir un suelo de terrazo es que mejora el valor del inmueble. Un pavimento bien mantenido transmite buena imagen y puede influir positivamente en el precio de venta.
Preguntas frecuentes sobre pulir un suelo de terrazo
¿Cada cuánto tiempo conviene pulir un suelo de terrazo?
Depende del uso, pero por lo general es suficiente cada 4 o 5 años. Si el suelo está en una zona muy transitada, puede requerir atención más frecuente.
¿Puedo combinar métodos caseros con pulido profesional?
Sí, es recomendable. La limpieza regular con productos adecuados complementa los tratamientos profesionales, manteniendo el brillo y la higiene de forma constante.
¿Cómo mantener el brillo entre tratamientos?
Limpia regularmente con productos neutros y paños suaves. Evita productos abrasivos y pasa la mopa frecuentemente para prevenir la acumulación de suciedad.
En Projectes Sastre somos especialistas en pulido y vitrificado de suelos en Mallorca
Por todo lo anterior, merece la pena pulir un suelo de terrazo de forma periódica para conservar su belleza y funcionalidad.
En Projectes Sastre ofrecemos servicios profesionales de pulido y vitrificado en Mallorca. Solicita presupuesto a través de nuestros canales de contacto y deja tu suelo en manos de expertos.
