Trabajamos el pulido de suelos en Calvià, Santa Ponsa, Portals Nous, Illetes, Palmanova, Peguera, Camp de Mar y Andratx. En esta franja de costa los suelos no se estropean por uso, sino por salitre, cloro de piscina y arena: por eso el tratamiento correcto casi nunca es el mismo que en un piso de interior. Pulido de mármol y piedra natural desde 12 €/m², con antideslizante obligatorio en zonas de piscina. Presupuesto gratuito y más de 50 años de oficio.
El suroeste de Mallorca es otro mundo en lo que a suelos se refiere. Aquí no vemos el terrazo desgastado del piso de los setenta: vemos mármoles claros de villa, piedra natural en terrazas, travertino alrededor de piscinas y grandes superficies continuas que dan a un jardín.
Y vemos, sobre todo, tres enemigos que en Palma centro apenas aparecen: el salitre, el cloro y la arena. El pulido de suelos en Calvià tiene su propia lógica, y conviene contarla.
¿Qué zonas del suroeste de Mallorca cubrimos?
Trabajamos en todo el término de Calvià y en la comarca de Ponent, con desplazamiento sin cargo dentro de esta franja:
- Calvià pueblo, Son Ferrer y El Toro
- Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa y Costa de la Calma
- Portals Nous, Bendinat, Illetes y Cas Català
- Palmanova, Magaluf y Son Caliu
- Peguera, Cala Fornells y Camp de Mar
- Andratx, Port d’Andratx y Sant Elm
- Puigpunyent, Galilea y Es Capdellà
Si tu casa está en un camino de acceso complicado o en una urbanización con normas de horario, dilo al pedir presupuesto: no es un problema, pero condiciona la planificación. En el resto de la isla también trabajamos, dentro de nuestro servicio de pulido de suelos en toda Mallorca.
¿Por qué los suelos de las villas de la costa se estropean de forma distinta?
Porque el desgaste no viene del tránsito, sino del ambiente. En una vivienda de primera línea el suelo recibe tres agresiones que no existen tierra adentro, y cada una deja una marca reconocible.
El salitre. El aire marino deposita sales que cristalizan dentro del poro de la piedra. Al expandirse, disgregan la superficie desde dentro. El síntoma es un suelo que se ve «harinoso» o que deja polvo blanco al pasar la mano, sobre todo en terrazas y accesos.
El cloro y los productos de piscina. El agua que sale de la piscina en los pies y las salpicaduras de cloro atacan el mármol y el travertino, que son de base calcárea. Aparecen manchas mate irregulares en la corona de la piscina y en el camino hacia la casa.
La arena. Es sílice pura, más dura que el mármol. Cada trayecto de la playa a la casa es una pasada de lija.
En la práctica esto significa que una villa de Portals con diez años puede tener el suelo interior perfecto y el exterior arruinado. Lo desarrollamos en protección de suelos exteriores en zonas costeras.
¿Qué tipos de suelo tratamos en Santa Ponsa, Portals y Andratx?
| Material | Dónde suele estar | Tratamiento habitual |
|---|---|---|
| Mármol claro (Crema Marfil, Blanco Macael) | Salones, pasillos, baños | Pulido + cristalizado |
| Travertino | Coronas de piscina, terrazas | Pulido + hidrofugado |
| Piedra de Santanyí y marés | Fachadas, porches, escaleras exteriores | Rehabilitación + hidrofugado |
| Granito | Cocinas, encimeras, exteriores | Pulido, muy duradero |
| Microcemento y hormigón pulido | Reformas contemporáneas | Pulido + sellado |
| Gres porcelánico | Zonas de servicio | Diamantado, no admite pulido clásico |
La piedra natural es la que más criterio pide y la que peor tolera un tratamiento genérico. Un travertino tratado como si fuera mármol pierde la textura que lo hace bonito. Lo tratamos aparte en suelos de piedra natural en Mallorca.
¿Cómo trabajamos en una vivienda que solo se usa parte del año?
Buena parte de las casas de esta zona no están ocupadas todo el año, y eso es una ventaja enorme: se puede trabajar sin condicionantes, con la casa vacía y sin partir el trabajo por estancias. El rendimiento sube, el plazo baja y el resultado es mejor.
- Coordinamos con el propietario, el guarda o la empresa de gestión de la finca.
- Acordamos una ventana de fechas fuera del periodo de uso, normalmente de noviembre a marzo.
- Trabajamos la casa completa, sin cortar por zonas.
- Enviamos fotos del avance si el propietario no está en la isla.
- Entregamos la vivienda limpia y lista para la siguiente temporada.
Trabajamos habitualmente con propietarios que no residen en Mallorca y con gestores de fincas. Si tú no puedes estar, no hace falta que estés: nos entendemos con quien tenga las llaves y damos parte por escrito.
¿Cuánto cuesta pulir el suelo de una villa en Calvià?
Pulir el suelo de una villa en la zona de Calvià cuesta entre 12 y 25 €/m² en interior y entre 15 y 30 €/m² en exteriores de piedra natural, donde el trabajo es más lento y casi siempre hay que hidrofugar después. Para una vivienda de 250 m² de interior más 80 m² de terraza, el rango habitual está entre 4.200 y 8.500 €.
Aquí influye un factor que en un piso urbano no existe: el acceso. Muchas villas del suroeste están en parcelas con desnivel, escaleras exteriores y caminos por los que no entra una furgoneta hasta la puerta. Mover maquinaria pesada por un jardín en pendiente cuesta tiempo, y ese tiempo está en el presupuesto.
Merece la pena hacer la cuenta al revés. Con el metro cuadrado en el término de Calvià rondando los 7.000 € según los principales portales del sector, y con Baleares marcando máximos históricos de precio de vivienda en las series del INE y del Institut d’Estadística de les Illes Balears, recuperar un suelo de mármol original es una de las intervenciones más rentables que se pueden hacer en una casa de esta zona.
¿Qué hacemos con las terrazas y los accesos a piscina?
En exteriores el objetivo cambia por completo: no buscamos brillo, buscamos agarre y protección. Un mármol pulido a espejo junto a una piscina es un accidente esperando a ocurrir, y además no aguanta el salitre.
El trabajo tipo en una corona de piscina es este: rehabilitación de la superficie, tratamiento antideslizante y sellado hidrófugo que frene la entrada de sales y de agua clorada. El acabado queda mate o satinado, con la textura recuperada.
No es solo una recomendación estética. El documento de apoyo DA DB-SUA/3 del Código Técnico de la Edificación exige clase 3 de resbaladicidad —la más alta— en las zonas interiores y exteriores de piscinas de uso público, y es el criterio sensato también en una vivienda privada donde hay niños. Lo detallamos en el tratamiento antideslizante para suelos en Mallorca.
¿Por qué contratarnos para pulir suelos en el suroeste de Mallorca?
Más de 50 años trabajando suelos en la isla, con equipo y maquinaria propios y sin subcontratar a nadie. En esta zona en concreto llevamos décadas entrando en villas, y eso da un conocimiento que no se improvisa: saber qué mármol lleva una casa de los ochenta de Bendinat, o por qué una terraza de Camp de Mar se disgrega cada cinco años mientras la de al lado aguanta.
Trabajamos con propietarios particulares, con gestores de fincas y con comunidades. Damos presupuesto por escrito, con partidas separadas y sin sorpresas, y decimos que no cuando un suelo no necesita lo que nos están pidiendo. Somos pulidores de suelos en Mallorca de oficio, no una empresa de limpieza que además pule.
Preguntas frecuentes sobre el pulido de suelos en Calvià y Andratx
¿Cuánto cuesta pulir el suelo de mármol de una villa en Santa Ponsa?
Pulir el mármol interior de una villa en Santa Ponsa cuesta entre 12 y 25 €/m², de modo que una vivienda de 200 m² se sitúa entre 2.400 y 5.000 €. Si además hay terraza de piedra natural o corona de piscina, esa parte se presupuesta aparte, entre 15 y 30 €/m², porque incluye tratamiento antideslizante e hidrofugado. La visita y el presupuesto no tienen coste.
¿Podéis pulir el suelo si no estoy en Mallorca durante la obra?
Sí. Es la situación más habitual en esta zona y trabajamos así de forma continua. Coordinamos con el guarda, el administrador o la empresa que gestiona la finca, acordamos las fechas por escrito y enviamos fotos del avance y del resultado final. La vivienda se entrega limpia y lista para usar, sin que tengas que desplazarte a la isla.
¿Se puede pulir el suelo de la terraza y de la zona de la piscina?
Sí, pero con un planteamiento distinto al del interior. En exteriores no se busca brillo sino agarre: se rehabilita la superficie, se aplica tratamiento antideslizante y se sella con un hidrófugo que frene el salitre y el agua con cloro. Dejar una terraza junto a la piscina pulida a espejo es peligroso y además no aguanta el ambiente marino de la zona.
¿Cada cuánto hay que tratar el suelo de una casa en primera línea de mar?
En primera línea, el exterior necesita revisión cada 2 o 3 años y un tratamiento completo cada 4 o 6, frente a los 8 o 10 años de una vivienda de interior. El salitre trabaja de forma continua sobre la piedra, y en cuanto empieza a disgregar la superficie el deterioro se acelera. El interior, en cambio, suele aguantar los plazos normales si se controla la entrada de arena.
¿Trabajáis también en comunidades y urbanizaciones de Calvià?
Sí, tratamos portales, escaleras, zonas comunes y accesos a piscina de comunidades y urbanizaciones de todo el término. En estos casos coordinamos con el administrador de fincas, trabajamos por tramos para no cortar el paso a los vecinos y ajustamos el horario a las normas de la urbanización. Damos presupuesto detallado para presentar en junta.
Cuándo NO conviene pulir el suelo de una villa de costa
- En plena temporada de uso, si la casa está alquilada o llena de invitados: el trabajo pide la casa libre.
- Si hay filtración activa desde la piscina o el jardín. Primero se localiza y se corta el agua.
- Antes de reformar la terraza o la piscina. El suelo se hace al final, no al principio.
- Buscando brillo en exteriores. Ahí toca antideslizante e hidrofugado, no espejo.
Pide presupuesto en Calvià, Santa Ponsa o Andratx
Vamos a ver la casa, valoramos interior y exterior por separado y te damos un presupuesto por escrito, gratis y sin compromiso. Si no estás en la isla, nos entendemos con quien tenga las llaves y te lo mandamos todo por correo. Llama al 971 503 936 o escribe a info@projectessastre.com desde la página de contacto. Para trabajos de temporada baja, la agenda de octubre a marzo se cierra durante el verano: si tienes fecha en mente, cuanto antes mejor.
